保存した条件で検索
えどちん日記

日記

1月もあっという間に終盤突入ですねぇ

こんにちわ、えどちんに加盟しております
ウツイ商事株式会社の「大塚」です。

葛西・西葛西という地域には数多くの専門学校があり、
この時期になると4月に入学予定の生徒さん達がご両親様と一緒にお部屋を
決めに遠方から多くのお客様がいらっしゃいます。
5万円~6万円ぐらいでバス・トイレ別の1Kマンションが特に人気があり、
1月終盤にして品薄状態となっています。

さて現在引越しをお考えになられているお客様は、多くの大手賃貸サイトで
物件検索をされていると思いますが、まず1番に重要視されるのはもちろん家賃ですよね。
ただ、今日は家賃ではなく大事な駅までの徒歩分数についてにお話しさせていただきます!

物件によって徒歩分数ってバラバラですよね?隣同士の物件でも徒歩分数に違いがあったりしますよね…(ーー;)
一応、不動産の徒歩分数は1分80m?になっています!その為、信号や踏み切り道路の状況などによって徒歩分数は変わってきます!
例えば、5分の物件だったら400m?という感じで距離で見ていただいた方が実感が湧くかも知れないですね。

では、正確に測れないのはないんでしょうか…
あります!(あくまで個人的に利用してるだけなので正確ではない場合もあります)
グーグルマップで物件の住所を入れて、そこから駅までの距離を計算する方法です!
これが以外と正確で今でも利用してます!
ぜひみなさんも、利用してみてください。

登録日 : 2016/01/23 投稿者 : -

新年明けましておめでとうございます

大変遅くなってしまいましたが

 

「新年明けましておめでとうございます。

本年もえどちん加盟店全ての社員で

葛西・西葛西をはじめ

江戸川区エリアにてお客様に納得のいく

お部屋をご紹介出来る様

努めてまいりますので

何卒本年もよろしくお願い致します。」

 

さてさて、2016年が始まりましたね。

今年はものすごく暖冬といわれていますが

ここ数日、お天気はいいものの

風がかなり冷たくなりましたね。

 

インフルエンザも流行っているみたいですので

皆様、お体には十分お気をつけくださいね。

 

1月そして23月と

引越シーズンがやってきます。

 

もともと江戸川区エリア、特に葛西・西葛西は

専門学校も多く、都心へのアクセスが良い

東西線の駅なので

K・1DK・1LDKタイプは競争率が大幅に

上がる可能性があります。

 

もちろんファミリータイプも更新の時期などで

2月3月のお引越しの方は多いと思います。

 

実際に引っ越しをお考えなのは3月の方でも

既にお部屋探しをしているお客様も

たくさんいらっしゃいます。

 

我々、えどちんメンバーはこの時期

出来る限りお客様のニーズに合わせ

入居日の相談や賃料の相談、その他

お得なキャンペーンなどを個々に実施していますので

是非、江戸川区エリアでのお部屋探しは

「江戸川賃貸ネットワーク(えどちん)」を

ご利用くださいませ。

 

皆様に笑顔になって頂けるよう

そしてこの街を好きになって頂けるよう

加盟店全ての社員が一丸となって邁進していく

所存でございますので

何卒本年もよろしくお願い致します。 

 

江戸川賃貸ネットワーク加盟店より

 

登録日 : 2016/01/15 投稿者 : -

暗くなるのが早くなりました

えどちん日記

お世話になっております。
竹乃湯不動産の安田です。

今年も残り1ヶ月を切りました。
クリスマスにむけて賑わいを増す今日この頃、いかがお過ごしでしょうか。
先日インフルエンザの予防接種をしてきました。
効果が出るまでは早くても1週間から3週間かかるとのことなので、油断して効果が出る前に寝込まないように気をつけたいと思います。
とはいえ、時節柄、日が落ちれば寒さには事欠かないようになりました。
冷えは万病の元と言いますが、すぐに病気にならないにしても、寒いところに長く居るというのは中々に辛いものです。
特にこれからの時期、お部屋を探される場合は温かい格好をご用意いただけたらと思います。
電車やバスでいらっしゃる場合でも、空調の性能が良いいので移動中はそこそこ快適です。
ですが、お部屋探しのメインはやはりお部屋を実際見ている間ではないでしょうか。
雨が降ったり、時間帯によっては、外よりは幾分寒くない程度といった状況もこれから尾時期十分ありえるでしょう。
寒さを堪えながら見るよりはゆっくり吟味していただけるのではないかと思います。

登録日 : 2015/12/04 投稿者 : -

ペット飼育可物件情報

皆様、お久しぶりです。

ハウスナビ葛西営業所の平山です。

ここ最近は急に寒くなり

冬が来たんだなと思う季節になりましたね。

さて今回は「ペット飼育可物件」に関して

少しお話をしてみたいと思います。

実は・・・私も猫を飼っているんですよ。(雑種・灰色の猫)

名前はラッセンさん♀(品が出てきたのでさん付けです。)

自由をモットーに飼育というよりも「対等な立場」で

一緒に生活しています。

ペットとの共同生活をお考えの方、必見ですよ。

「ペット共存型マンションは設備が良くてちょっと高いし・・。」

「木造のペット可物件だと近隣迷惑かもしれないし・・。」

「出来れば綺麗なマンションタイプがいいな~・・。」

などなど・・。そんなお客様にぴったりの物件をご紹介です。

(半ば強引な話の持って行き方ですが、紹介させてくださいね。)

 

今回、ご紹介する物件は「第7カネ長マンション」です。

(小型犬1匹 もしくは 猫1匹 敷金は3か月・償却2か月になります。)

葛西駅から徒歩12分ですが正面が「セブンイレブン」

ななめ前には「ドラッグストア」と愛しのペットがお腹を空かせても

徒歩数秒でどうにかなってしまう好立地です。

閑静なエリアなので、のびのびとした雰囲気もおすすめです。

間取りは2DK~2SLDKで

賃料:84000円~ 共益費:8000円(2DKタイプ)

賃料:104000円 共益費:8000円(2SLDKタイプ・1F) になります。

(写真は2SLDKタイプのリノベーション部屋になります。)

他のお部屋も建具や床など茶色がメインの「ロッジ風」な

感じですね。追炊きバスや広めの脱衣所、お部屋によっては

L字のキッチンなど・・おすすめです。

ご内覧も可能ですので、お気軽にご連絡くださいね。

 

私たち「えどちんメンバー」はお客様のニーズを日々考えながら

お客様が満足される「あなた向き」のお部屋作りや

お部屋探しを目指しておりますので

何卒今後ともよろしくお願いいたします。

 

 

 

登録日 : 2015/11/23 投稿者 : -

網入りガラスのメリット・デメリット

 

 

 

 

 

 

 

こんにちわ、えどちんに加盟させて頂いております。
ウツイ商事株式会社の「大塚」です。


11月も中盤に入り、昨日から気温も下がっていよいよ冬到来って感じですね。
私も先週までシャツ1枚で頑張ってましたが、そろそろ限界になり今日からジャケットとコートを着だしました。
さて寒い冬の時期に突入すると、当社みたいな賃貸管理会社でよく起こる問題があります。
それは「網入ガラスの熱割れ」です。
窓の材質・作りも様々ありますが、網入りガラスというのは

ガラスの内側に網が入っているガラスの事をいいます。
画像も載せておくので、参考にして下さい。
ガラスに網が入っている理由については、万が一火災が起きてしまった場合、普通のガラスは火災による熱で
割れてしまい崩れ落ちてしまいます。そうなると火災の範囲がより広がり被害が大きくなってしまいます。
網入りガラスはガラス自体は割れてしまいますが中に入っている網がガラスが崩れ落ちるのを防ぐ為火災が広がることを防いでくれるのです。その為普通のガラスより若干安全とも言えます。
ただその網入りガラスは、冬場になると、外の気温と室内の気温の差で、網が膨張しガラスの内側からヒビが入ってしまう事があります。特に南向きで日当りの良いお部屋の窓ガラスに良く起こります。
ヒビが入ってしまったからと言っても内側からのヒビのため、入居者様には特に影響はなく問題無いのですが、入居者様が退出する度に、ヒビが大きく入ってしまっていた場合、毎回網入りガラスを交換しないといけないため、オーナー様の負担が大きくなってしまうので何だか大変申し訳ない気持ちになってしまいます。
網入りガラスは通常のガラスに比べて料金も高いため、低料金で熱割れをしない網入ガラスが登場すればいいなぁと思っています。

登録日 : 2015/11/13 投稿者 : -

食べたかったラーメン!

みなさんこんにちは、森田商事の梅原です☆

 

11月に入り大分肌寒くなってきましたね。

この時期は、一雨降ると1℃気温が下がるそうです。

みなさんも風邪などをひかないよう気を付けてくださいね♪

 

 

先日、お昼に急にラーメンが食べたくなり、前から気になっていた東葛西6丁目にある「おとど食堂」さん に行くことにしました。

 

おとど食堂さんは肉玉そばが人気らしく、楽しみにして向かいました!!

だがしかしっ!!

なんと、お店の前に行列が!!!

 

数えてみると、ざっと15人ほど・・・

 

時間が無かったので今回は諦めました。無念っ!!orz

 

次回 必ずこの思いを胸に完遂させてみせます!

 

その時はきちんとリポートしてきます!!

 

 

 

登録日 : 2015/11/10 投稿者 : -

お盆休み♪

初めまして、えどちんに加盟させて頂いております。
ウツイ商事株式会社の「大塚」と申します。
今回初めて「えどちん日記」お初のため、どうぞ宜しくお願いします。

さて先週はお盆休みで多くの方が、
大型連休だったと思います。
田舎でのんびり過ごされた方
海外に行き存分に楽しまれた方
帰りの高速渋滞に遭われ、ヘトヘトになった方
様々な思い出を刻まれた事と思います。

という


私も8月12日~8月17日までお盆休みを頂いて
おりましたが、これといって心に残る思い出は
作れませんでしたが・・・・、
お盆休み最終日に、ふと一人自転車をこぎ
墨田区スカイツリーのソラマチへ行ってきました。
ソラマチはすごい人だかりで、一人で来ているのは
おそらく私だけだったと思います。
やっぱり観光地での一人ぼっちは非常に寂しいものと
実感したお盆休みでした。

お盆休みも過ぎ、休み明けでちょうど疲れが出てくる頃だと思いますが
お体を気遣いながら、年末のお休みまで頑張って行きましょう。

それでは今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

登録日 : 2015/08/21 投稿者 : -

暑中お見舞い申し上げます♪

いつも大変お世話になっております。

渡辺ハウジングの内村です。

 

本っっ当に毎日暑いですね。

毎朝、会社の車を拭いているだけで汗が噴出してきます!

テレビでも連日熱中症対策の方法を教えてくれてますので、皆様も

こまめに水分補給や日陰で休む等調整しましょう♪

 

話は変わりますが、本日は葛西不動産連絡会1年に1度の総会の日です。

来月から新運営委員で会議を運営していきます。

新しい意見やお客様に対してのキャンペーン等今以上のサービスが

出来るように日々精進して参りますので、これからも「えどちん」を宜しくお願い申し上げます。

 

 

登録日 : 2015/08/03 投稿者 : -

アクセントクロス

皆様、お久しぶりです。

(株)ハウス・ナビの平山です。

さて、前回「リノベーション物件」について

少しお話させて頂きましたが、今回はその中でも

「アクセントクロス」に関して少しお話しようかなと

思っております。(もう、話す気満々ですが。はは・・。)

今回の「クロス」は、サッカー用語の「センタリング」

「クロス」、ボールをキープした直後にドリブルで

敵陣に向かう前にセンタリングの「アーリークロス」

ではなく、いわゆる壁紙の「クロス」です。

(「しまった~!渡辺ハウジングの曾田さんの日記が

羨ましすぎて、つい熱くなってしまいました。」アタフタ・・。)

実際、クロスで多い色は「ベージュ」や「ホワイト」が

多いのですが、この壁紙の一部の色を変えるだけで

室内の印象が大きく変わるんです。(写真参照)

ブルーのクロスと白い床にする事により

「綺麗な海、晴天、そして白浜」のイメージになりませんか?

サーフボードや観葉植物(ヤシ科)など置いたら

もうまさに「リゾート6帖」という室内完成です。

(もちろん6帖以外のお部屋もありますが今回は

響き重視で6帖とさせて頂きます。)

他にも「グリーン」をメインにして「ジャングル6帖」

「ライトブラウン」をメインにして「山小屋6帖」

「白黒」をうまく利用して「モダンモダン6帖」

「青・黄・赤」など原色アクセントで「レゴ6帖」などなど・・。

自分好みのお部屋を「作る」という意味では

このようなアクセントクロスのお部屋もおすすめですね。

 

我々、えどちんメンバーは毎月、お部屋探しのお客様

の事を考え、意見を出し合い、日々江戸川エリアの

住居に関して話合いを重ねております。

葛西・西葛西エリアでお部屋をお探しの方、是非

えどちん加盟店にご来店くださいませ。

素敵な「あなた向き」のお部屋をご紹介出来るよう

全力でお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。

何卒今後ともよろしくお願いいたします。

 

登録日 : 2015/07/14 投稿者 : -

サッカー観戦!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お世話になっております。㈱渡辺ハウジングの會田です。

先日、知人とサッカー観戦に行ってきました。

浦和レッドダイヤモンズVS アルビレックス新潟戦。

 

浦和レッズはJ1リーグ今のところ無敗という好成績です。

今日も勝ってくれるだろう!とサポーターも気合いが入っていました。

そんな私も浦和レッズサポーター側です。

正直、サッカーは詳しくありません。

テレビでも観ないし、ワールドカップすら観ません・・・()

会社のみんなから「非国民だな~」と肩を落とされます。

でも実際観てみると、選手の名前やポジションすら知らないけど、やっぱり生でプロの動きを見るってすごく良い経験だし楽しいなと思いました。

そしてこの時期の外で飲むビールが美味い!

シュートが入ると、気づけば知らない人とハイタッチするまで気持ちは白熱していました。

試合結果は5-2で浦和レッズの勝利!

真のサポーターではないけれど、すごく嬉しい気持ちになりました。

ndステージも頑張れ!浦和レッズ!

登録日 : 2015/07/01 投稿者 : -

バックナンバーはこちら